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Ger├Ąumige 3 Zimmer- Wohnung mit Balkon! WG tauglich!


Objekt Nr.:760148
Objektgruppe:Wohnungen
Objektart:WOHNUNG
Kauf/Miete:Kauf
Lage
Strasse:Wienerstra├če
PLZ:8051
Stadt:Graz

Energieausweis Energieklasse B. Alle Angaben sind ca. Angaben. Irrt├╝mer und ├änderungen vorbehalten. Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreise, Mietpreise) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Die angegebenen Ma├če verstehen sich als Nutzfl├Ąche und sind in ca. angegeben! Ich weise darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverh├Ąltnis besteht.
Objektdaten
Kaufpreis:EUR 234.000,00
Betriebskosten:EUR 278,11
Heizkosten:EUR 74,36
Nutzflńche:77 m2
Balkon- Terrassenflńche:5 m2
Kellerflńche:2 m2
Anzahl Zimmer:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Anzahl Wc:1
Anzahl Balkone/Terrassen:1
Beschreibung
Diese helle, freundliche, sanierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich in Graz G├Âsting, Wienerstra├če im Bereich PAPPAS- Mercedes Benz. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift. Durch die Lage der Wohnung verf├╝gt man hier ├╝ber eine sehr gute ├Âffentliche Anbindung, sowie auch fu├čl├Ąufig das Einkaufen f├╝r den t├Ąglichen Bedarf erreichbar ist. Nicht nur die Wohnung ist neu saniert, auch das Haus ist bereits thermisch saniert und verf├╝gt ├╝ber Kunststoffisolierglasfenster mit Rollos. Der zur Wohnung geh├Ârige tolle S├╝d-/Westbalkon ist nach hinten ausgerichtet, wobei man eine Aussicht aufs Gr├╝ne und auf B├Ąume hat. Die Zimmerb├Âden der Wohnung sind mit Echtholzparkett ausgestattet, der Rest der Wohnung mit zeitgerechten trendigen Fliesen verfliest. Nicht nur die B├Âden wurden erneuert , sondern auch das Bad mit einer begehbaren Dusche ausgestattet, neues WC eingebaut, neue Innent├╝ren, neue Heizk├Ârper, uswÔÇŽ. Raumaufteilung: Vorraum, WC, K├╝che mit Abstellraum/Speis und Ausgang auf den S├╝d-/Westbalkon, Badezimmer mit Dusche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer. F├╝r weitere R├╝ckfragen oder eine Besichtigung der Wohnung sowie f├╝r Fragen in Sachen Finanzierungsangelegenheiten stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verf├╝gung, einfach anfragen oder anrufen!
Lage
Wienerstra├če
Baujahr:1962
Heizung:Zentralheizung
Die Vermittlung der Immobilien ist nach den Bestimmungen des Maklergesetzes provisionspflichtig.
Kontaktperson
Hr. Plank Peter
Email:pp@plankimmo.at
Tel.:0664 / 88 511 585


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