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Ruhig und sonnig gelegenes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus Nähe Therme Loipersdorf!


Objekt Nr.:760136
Objektgruppe:Häuser
Objektart:HAUS
Kauf/Miete:Kauf
Lage
Strasse:Unterlamm
PLZ:8352
Stadt:Südoststeiermark

Energieausweis Energieklasse C. Alle Angaben sind ca. Angaben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreise, Mietpreise) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Die angegebenen Maße verstehen sich als Nutzfläche und sind in ca. angegeben!
Objektdaten
Kaufpreis:EUR 355.000,00
Wohnfläche:144 m2
Nutzfläche:260 m2
Grundstücksfläche:1.301 m2
Anzahl Zimmer:6
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:2
Anzahl Wc:2
Anzahl Balkone/Terrassen:1
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wird Sie begeistern, es befindet sich in der Thermenregion, quasi gesagt „einen Steinwurf entfernt“ von der Therme Loipersdorf. Es steht am Rande eines lieblich idyllischen Ortes in ruhiger, sonniger Lage. Durch die Lage und der tollen Ausrichtung des Hauses verfügen Sie beinahe den ganzen Tag über die Sonne. Durch die gute und tolle Raumaufteilung bietet das Haus reichlich Platz für eine Familie oder auch für zwei Familien. Es besteht auch die Möglichkeit, das Haus mit 2 Wohneinheiten zu nutzen, da sich im Haus 2 Bäder und WCs befinden und auch der Anschluss für die Küche auf beiden Ebenen (Erdgeschoss & Obergeschoss) gegeben ist. Durch die äußerst gute Raumaufteilung und Ausrichtung der Räumlichkeiten befinden sich die Wohnräume beinahe den ganzen Tag in der Sonne und sind dadurch sehr hell und freundlich. Zum Objekt gehört auch noch eine Doppelgarage, wovon man einen direkten Zugang in das Haus hat. Das Grundstück/ der Garten sowie auch die überdachte Terrasse sind nach Südwesten ausgerichtet und laden förmlich zur Entspannung ein. Weiters ist das gesamte Grundstück eingezäunt, das dazugehörige Einfahrtstor sowie auch das Garagentor sind elektrisch zu öffnen. Das Haus ist auch bereits mit einer Klimaanlage ausgestattet, in Ziegel-Massivbauweise gebaut und wird mittels Öl- Zentralheizung beheizt. Für die Gartenbewässerung steht Ihnen eine eigene Regenwasserzisterne zur Verfügung, wo man beim Außenwasserhahn nur mehr den Gartenschlauch anstecken muss. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, helle Küche mit großzügigem Essbereich, Speis, Wohnzimmer mit Südwest-Terrasse, Zimmer. Obergeschoss: Vorraum, Bad mit Dusche und WC, 4 Zimmer, wovon zwei über einen Balkon verfügen und in einem die Möglichkeit für eine Küche bestehen würde. Keller: Vorraum, 3 Kellerräume, Heizraum, Tankraum, Waschraum mit einer zusätzlichen Dusche. Doppelgarage, überdachte Terrasse. Sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Nähe. Für Rückfragen oder eine Besichtigung sowie für Finanzierungsangelegenheiten stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Lage
Ortsrand, ruhig, sonnig!
Baujahr:1991
Heizung:Ölheizung
Die Vermittlung der Immobilien ist nach den Bestimmungen des Maklergesetzes provisionspflichtig.
Kontaktperson
Hr. Plank Peter
Email:pp@plankimmo.at
Tel.:0664 / 88 511 585


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