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Nähe FH- Joanneum…. sanierte 2 Zimmer- WG taugliche Wohnung !!!


Objekt Nr.:760129
Objektgruppe:Wohnungen
Objektart:WOHNUNG
Kauf/Miete:Kauf
Status:Sofort beziehbar
Lage
Strasse:Krausgasse
PLZ:8020
Stadt:Graz- Eggenberg

Energieausweis Energieklasse D. Alle Angaben sind ca. Angaben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreise, Mietpreise) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Die angegebenen Maße verstehen sich als Nutzfläche und sind in ca. angegeben!
Objektdaten
Kaufpreis:EUR 129.000,00
Betriebskosten:EUR 193,73
Heizkosten:EUR 50,00
Nutzfläche:49 m2
Kellerfläche:3 m2
Anzahl Zimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Anzahl Wc:1
Beschreibung
Diese sehr schöne gepflegte 2 Zimmer Wohnung, welche auch für eine WG geeignet ist, befindet sich in schöner, sonniger Lage im 1. Obergeschoss, in Graz- Eggenberg nähe FH- Joanneum, Merkur und der Auster (Eggenberger- Bad). Die Wohnung ist nach Westen hin ausgerichtet und dadurch sehr hell und freundlich. Durch ihre Lage, in nächster Nähe der FH, Entfernung ca. 600m, ist die Wohnung auch sehr gut für Studenten oder als Anlage geeignet. Die Wohnung ist generell in einem sehr guten Zustand, wodurch einem sofortigen Einzug beziehungsweise einer sofortigen Vermietung nichts im Wege steht. Die Wohnung ist mit Kunststoffisolierglasfenster mit Rollos, einer sehr schönen neuwertigen Küche mit E-Geräten, Handtuchtrockner im Bad, eigenen Waschmaschinenanschluss, eigenes separates WC mit Handwaschbecken ausgestattet und wird mittels Zentralheizung beheizt. Öffentliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und die nächsten Busanbindungen 33, 62, 99, N7 und N1, sowie die Straßenbahn 7 und 1 sind in nur ca. 2 Min. fußläufig erreichbar. Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separates WC mit Handwaschbecken, Küche mit Essbereich, 2 Zimmer, Abstellraum, Kellerabteil. Für eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung und Finanzierungsberatung stehe ich Ihnen, Plank Immobilien gerne zur Verfügung.
Lage
Nähe FH
Heizung:Ferngas
Die Vermittlung der Immobilien ist nach den Bestimmungen des Maklergesetzes provisionspflichtig.
Kontaktperson
Hr. Plank Peter
Email:pp@plankimmo.at
Tel.:0664 / 88 511 585


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