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3 Zimmer- Wohnung in Graz Eggenberg!


Objekt Nr.:760123
Objektgruppe:Wohnungen
Objektart:WOHNUNG
Kauf/Miete:Kauf
Status:Sofort beziehbar
Lage
Strasse:Krausgasse 30
PLZ:8020
Stadt:Graz Eggenberg

Energieausweis Energieklasse D. Alle Angaben sind ca. Angaben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreise, Mietpreise) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Die angegebenen Maße verstehen sich als Nutzfläche und sind in ca. angegeben!
Objektdaten
Kaufpreis:EUR 94.500,00
Betriebskosten:EUR 204,82
Nutzfläche:50 m2
Kellerfläche:3 m2
Anzahl Zimmer:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Anzahl Wc:2
Beschreibung
Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich in guter Lage im 2. Obergeschoss in Graz- Eggenberg, Nähe FH- Joanneum, fußläufig in ca. 10 Min. erreichbar, im Bereich Merkur Markt und der Auster (Eggenberger-Bad). Die Wohnung verfügt über einen sehr schönen Grundriss und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, WC, Bad, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört auch noch ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung wird zurzeit mittels Elektro beheizt (zur Info: der Altmieter, welcher bis zum Schluss die Wohnung bewohnt hat, war damit sehr zufrieden, seine Kosten für Strom und Heizung beliefen sich auf € 65,-). Für die Umrüstung der Heizung steht der Anschluss an die Gasheizung vor der Wohnungstür zur Verfügung (Warmwasser- Gastherme befindet sich im Keller). Das Haus befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand und liegt ruhig in der Krausgasse im Grazer Bezirk Eggenberg. Die öffentlichen Einrichtungen befinden sich in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und die nächsten Busanbindungen 33, 62, 99, N7 und N1, sowie die Straßenbahn 7 und 1 sind in nur ca. 2 Min. fußläufig erreichbar. Für eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung sowie in Sachen Finanzierungsangelegenheiten stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Heizung:Elektroheizung
Die Vermittlung der Immobilien ist nach den Bestimmungen des Maklergesetzes provisionspflichtig.
Kontaktperson
Hr. Plank Peter
Email:pp@plankimmo.at
Tel.:0664 / 88 511 585


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