Zwar sanierungsbedürftig, aber leistbar!

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage unweit des Center West am Lacherweg. Dank der guten Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr, einer ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie einer schnellen Erreichbarkeit der Autobahn in nahezu alle Richtungen. Das in den 1950er-Jahren errichtete Einfamilienhaus wurde bereits etwas renoviert. So verfügt das Gebäude über eine Bramac-Ziegeleindeckung am Dach sowie über Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zudem eine Terrasse. Derzeit stehen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung. Raumaufteilung Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC, Abstellraum. Obergeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, weiterer Raum mit Anschlussmöglichkeit für ein Badezimmer, kleiner Dachboden. Die Beheizung erfolgt derzeit über Einzelöfen bzw. Elektro-Nachtspeicheröfen. Im Zuge einer Modernisierung eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Errichtung eines zeitgemäßen und energieeffizienten Heizsystems, beispielsweise mittels Luftwärmepumpe. Das Grundstück liegt von der Straße zurückversetzt hinter dem Haus und ist dadurch gut gelegen sowie schön ins Grüne eingebettet. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.