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Einfamilienhaus in Graz Liebenau!


Objekt Nr.:760114
Objektgruppe:Häuser
Objektart:HAUS
Kauf/Miete:Kauf
Status:Sofort beziehbar
Lage
Strasse:Müller Guttenbrunn Weg
PLZ:8041
Stadt:Graz Liebenau

Energieausweis: HWB 196,8. Alle Angaben sind ca. Angaben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreise, Mietpreise) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Die angegebenen Maße sind ca. Angaben!
Objektdaten
Kaufpreis:EUR 295.000,00
Nutzfläche:101 m2
Grundstücksfläche:455 m2
Anzahl Zimmer:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Anzahl Wc:1
Anzahl Balkone/Terrassen:1
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus den 50er Jahren befindet sich in Liebenau in ruhiger, sonniger Lage auf einem rund 455m² großem Grundstück, welches als reines Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von WR 0,3 - 0,4 gewidmet ist. Zum voll unterkellerten Einfamilienhaus gehört auch noch eine Garage. Das Haus ist etwas renovierungsbedürftig, ist aber bereits an das öffentliche Trinkwassernetz, an den öffentlichen Kanal und an die Ferngasleitung angeschlossen, somit erfolgt die Heizung mittels Gastherme, welche erst kürzlich erneuert wurde. Für die Gartenbewässerung steht Ihnen auch ein Hausbrunnen zur Verfügung. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Bad, WC, Zimmer. Obergeschoss: Vorraum mit Terrasse, 3 Zimmer, 2 Abstellräumlichkeiten. Keller: Vollkeller. Garage. Für eine unverbindliche u. kostenlose Besichtigung sowie für Finanzierungsberatung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bei Interesse oder einem Besichtigungswunsch würden wir uns über Ihren Anruf sehr freuen.
Lage
• Region: Liebenau • In ca. 700 bis 800m gelangt man zu den Haltestellen der Buslinien 74 bzw 34. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten bei der Autobahnauffahrt Graz Ost.
Baujahr:1952
Heizung:Gasheizung
Die Vermittlung der Immobilien ist nach den Bestimmungen des Maklergesetzes provisionspflichtig.
Kontaktperson
Hr. Plank Peter
Email:pp@plankimmo.at
Tel.:0664 / 88 511 585


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