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Am Rande von Graz in ruhiger Sackgassenlage!


Objekt Nr.:760104
Objektgruppe:Häuser
Objektart:HAUS
Kauf/Miete:Kauf
Status:Sofort beziehbar
Lage
Strasse:Sandgrubenweg
PLZ:8073
Stadt:Feldkirchen b. Graz

Energieklasse B. Alle Angaben sind ca. Angaben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreise, Mietpreise) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Bei dieser Wohnmöglichkeit handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, welche sich im Wohnungseigentum befindet.
Objektdaten
Kaufpreis:EUR 329.000,00
Nutzfläche:100 m2
Grundstücksfläche:200 m2
Anzahl Zimmer:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Anzahl Wc:2
Anzahl Balkone/Terrassen:1
Beschreibung
Diese sehr schöne und ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich unweit von Graz in der Gemeinde Feldkirchen bei Graz. Das Haus befindet sich beinahe am Ende einer Sackgasse. Hierbei handelt es sich um ein Objekt, wo Sie nur mehr einziehen müssen. Das Haus ist in Ziegelmassivbauweise errichtet und wird mittels Ferngas und Fußbodenheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt beinahe das gesamte Jahr über die Solaranlage, welche sich am Dach des Hauses befindet. Weiters bietet Ihnen das Haus eine voll eingerichtete Küche sowie einen Kaminofen im Wohnzimmer, der für wohlige Wärme sorgt. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster verfügen über Insektengitter und Rollos, die zum Teil elektrisch betrieben werden. Für sich sprechend ist auch der geräumige Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken, worin sich der Anschluss für die Waschmaschine und Trockner befindet. Sehr gut durchdacht ist auch der Wäscheabwurfschacht, welcher vom Bad direkt in den Hauswirtschaftsraum führt. Der nach Süden ausgerichtete Garten ist mittels einer kleinen Mauer vollkommen eingefriedet. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum, Abstellfläche unter der Stiege, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, offener Wohn- Essbereich mit Küche und Kaminofen sowie Ausgang auf die überdachte Terrasse. Obergeschoss: Vorraum, 3 Zimmer - jedes mit Zugang auf den Balkon, Bad mit Wanne, Dusche und WC. Weiters: Doppelcarport, Gartenhütte, Technikraum, überdachte Terrasse. Am besten Sie machen sich selbst ein Bild von der tollen Immobilie und vereinbaren gleich einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin. In Sachen Finanzierungsangelegenheiten stehen wir Ihnen auch sehr gerne zur Verfügung.
Lage
Sackgassenlage, sonnig, ruhig
Baujahr:2012
Heizung:Ferngas
Die Vermittlung der Immobilien ist nach den Bestimmungen des Maklergesetzes provisionspflichtig.
Kontaktperson
Hr. Plank Peter
Email:pp@plankimmo.at
Tel.:0664 / 88 511 585


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